從以前看新聞就聽說Hollywood明星離婚財產必須跟配偶一人一半, 是不是全美國都這樣? 為什麼會這樣呢?

這要從美國歷史開始講起......
在西元1846年美國與墨西哥發生戰爭, 墨西哥先對美國宣戰, 美國在國會通過後也對墨西哥宣戰. 1848年墨西哥戰敗後跟美國簽定瓜達盧佩伊達戈條約 (Treaty of Guadalupe Hidalgo), 現在的亞利桑納、加州、科羅拉多西部、內華達、新墨西哥、德州,以及猶他州都歸美國, 這些州當年為了避免法律爭議而繼續沿襲原本的西班牙法, 其中跟家庭關係有重大關係的部份就變成後來的Community Property Law.

美國有九個州有Community Property Law(夫妻共同財產法), 主要包括上述的七州. 加州也把這部份併入加州的婚姻法裡面.

基本的規定包括:
(1)夫妻婚前財產各自擁有(Separate Property)
(2)婚後財產一人一半(Community Property)
(3)婚後債務也是一人一半
(4)婚後繼承的財產可以各自擁有
(5)婚後受贈禮物可以各自擁有

不過第五項依情況不同認定結果也會不同. 譬如夫妻的先生A受贈一項禮物, 這個禮物是屬於A先生個人的? 還是夫妻共同擁有的? 那要看贈予者的動機. 如果只是因為他是A先生的粉絲, 那這禮物就屬A先生個人的. 如果是A先生勞力付出幫助贈予者, 贈予者為了答謝A先生因此送他禮物, 則這項禮物為夫妻共同擁有.

跟不動產有關的一項規定是, 如果夫妻其中一方未經其配偶同意自行出售共有的不動產, 權益受損的一方在一年內提告可使這項交易無效. 因此, 買不動產時要看目前Seller的title, 如果上面是夫妻共同擁有, 買屋合約也應該要seller夫妻都在合約上簽字, 不然交易可能無效.

延伸閱讀:
http://www.americancorner.org.tw/americasLibrary/category/page/jb/reform/guadalup_1.htm

IRS Basic Principles of Community Property Law

http://en.wikipedia.org/wiki/Community_property

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留言列表 (3)

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  • HongKongChick
  • hehe... well signing a pre-nup takes care of everything! or would it? =]
  • Sweetheart
  • 你好. 謝謝你這篇文章的分享.
    請問若是婚後財產和債務都是夫妻共有,那如果要買房辦貸款,是不是先去登記改為夫妻財產分開比較好?
    這樣日後才不會有申辦貸款的夫或妻,還不出貸款時,另一半得直接承接貸款的困擾?
    謝謝回覆喔!!
  • 這個問題最好請專業律師解釋以獲得最正確的答案 :)
    Community Property Law本意是保護女生的. 傳統社會男主外女主內, 雖然大部分錢都是老公在外賺的, 但是老婆在家燒飯洗衣帶小孩對家裡也有很大的貢獻, 所以理應分一半. 這是以資產大於負債的情況. 同時也有"有福同享有難同當"的味道. 不過現在的社會, 有些女生也很會賺錢.

    當然, 如果覺得共同買房的風險很高, 買的時候只要登記一人的名字, 就要採用"Severalty"而非"Joint Tenancy"或是"Tenancy in Common". 並需要"不在title上的一方"簽署放棄權利書. 同時放棄權利及義務

    大部分做法有優點一定也有缺點, 以這個作法來說, 可能的問題包括繼承贈與稅問題, 轉讓問題.

    另外一個潛在的問題是
    現在貸款銀行審核相當嚴格. 因為這些貸款銀行其實都會在貸款手續完成之後, 把貸款轉賣給fannie mae跟freddie mac. 這兩家國會授權的貸款銀行在2009年金融海嘯損失慘重, 現在審核相當嚴格.
    一般貸款銀行很怕接了貸款案子要轉賣給fannie mae跟freddie mac時他們不收. 因此, 只要是他們覺得fannie mae跟freddie mac有一點點拒收這個貸款案件的可能, 他們就會拒絕貸款申請.

    所以, 如果已婚的人要單獨買房或重新貸款, 要事先跟貸款經紀商量, 把該準備的文件準備齊全, 以免貸款申請遭到退件.


    goldendonkey 於 2012/04/01 00:09 回覆

  • 訪客
  • 我初来美国1年后,我老公买了一套银行拍卖的房子,当时我什么都不懂,他在卖方经纪人那里逼迫我签字放弃权利书,和义务书。现在我该怎么办?
  • 因為不是律師, 對法律瞭解不多, 不知道簽了放棄書之後是否有辦法推翻. 當然如果夫妻感情不錯的話, 或許也不用想太多, 因為分財產都是離婚的時候才在做的.

    goldendonkey 於 2013/01/29 15:28 回覆